Κατασκευαστής προκατασκευασμένων στρατοπέδων εργασίας στην Κίνα: Διαστασιολόγηση με βάση τον αριθμό κλινών

Ένα προκατασκευασμένο στρατόπεδο εργασίας έχει τιμή σε μονάδες και σχεδιασμό σε κλίνες, και το χάσμα μεταξύ των δύο είναι το σημείο όπου οι προϋπολογισμοί αποκλίνουν. Διορθώστε τρεις αριθμούς πριν συγκρίνετε τιμές: πόσοι άνθρωποι κοιμούνται σε ένα δωμάτιο, πόσα κρεβάτια παραμένουν γεμάτα σε όλες τις αλλαγές βάρδιας και πώς χωρίζεται το στρατόπεδο ανά πλήρωμα.

Αυτοί οι τρεις αριθμοί μετατρέπουν τον αριθμό των εργαζομένων σε αριθμό δωματίων και τον αριθμό δωματίων σε δοχεία. Χωρίς αυτούς, συγκρίνετε τιμές για κατασκηνώσεις διαφορετικών μεγεθών.

Η Wanbang κατασκευάζει προκατασκευασμένα κτίρια στρατοπέδων εργασίας για έργα εξόρυξης, κατασκευών, ενέργειας και υποδομών, και σελίδα προμηθευτή αρθρωτών κτιρίων κατασκήνωσης παραθέτει τι περιλαμβάνεται και τι δεν περιλαμβάνεται. Η παρακάτω ακολουθία είναι αυτή που μπορεί να εκτελεστεί με οποιονδήποτε κατασκευαστή, συμπεριλαμβανομένων και εμάς.

1. Ένα στρατόπεδο εργασίας έχει μέγεθος σε κρεβάτια, όχι σε μονάδες

Ένα στρατόπεδο εργασίας υπάρχει για να στεγάσει ένα εργατικό δυναμικό, επομένως ο μόνος αριθμός που κατέχει η ομάδα του έργου σας είναι ο αριθμός των ατόμων. Ο κατασκευαστής πωλεί μονάδες. Οτιδήποτε μεταξύ αυτών των δύο αριθμών είναι μια απόφαση σχεδιασμού που πρέπει να ληφθεί σκόπιμα, επειδή καθορίζει την ποσότητα παραγγελίας.

Πάρτε για παράδειγμα 1.000 άτομα. Τέσσερα ανά δωμάτιο αντιστοιχούν σε 250 δωμάτια. Έξι ανά δωμάτιο αντιστοιχούν σε 167. Η διαφορά των 83 δωματίων δεν αποτελεί σφάλμα στρογγυλοποίησης στο στάδιο της προσφοράς. Είναι διαφορετική παραγγελία, διαφορετικός αριθμός κοντέινερ και διαφορετικό πλάνο παρτίδας. Και τα δύο φορτία δωματίων μπορούν να είναι νόμιμα για τον ίδιο αριθμό εργαζομένων, επειδή η πληρότητα εξαρτάται από το πρόγραμμα βάρδιας, τη δομή του πληρώματος, τις προσδοκίες περί απορρήτου και τι επιτρέπει η πολιτική στέγασης του πελάτη. Τίποτα από αυτά δεν είναι απόφαση του κατασκευαστή για εσάς.

2. Διορθώστε τρεις αριθμούς πριν ζητήσετε τιμή

• Κρεβάτια ανά δωμάτιο — η πληρότητα που θα επιβάλλετε επί τόπου, όχι η μέγιστη χωρητικότητα που μπορεί να χωρέσει μια μονάδα. Μια μονάδα κατασκευασμένη για έξι άτομα που λειτουργεί σε τέσσερις ορόφους με πληρωμένη επιφάνεια δαπέδου χωρίς να κάνει τίποτα.
• Επικάλυψη μετατόπισης — αν τα εξερχόμενα και τα εισερχόμενα πληρώματα βρίσκονται στο χώρο ταυτόχρονα. Μια ημέρα μετάβασης χρειάζεται κλίνες και για τις δύο βάρδιες, ενώ μια καθαρή εναλλαγή δεν χρειάζεται. Εάν το στρατόπεδο πρέπει να απορροφήσει την επικάλυψη, ο αριθμός των κλινών καθορίζεται από την κορύφωση και όχι από τον μέσο όρο.
• Διαχωρισμός πληρώματος — αν τα πληρώματα, οι επαγγελματίες, τα φύλα ή οι υπεργολάβοι στεγάζονται ξεχωριστά. Ο διαχωρισμός μειώνει τον αριθμό των ατόμων που μπορούν να μοιράζονται ένα δωμάτιο, γεγονός που αυξάνει τον αριθμό των δωματίων χωρίς να αυξάνει τον αριθμό των εργαζομένων.

Στείλτε αυτές τις τρεις απαντήσεις μαζί με το ερώτημα. Ένας κατασκευαστής που λαμβάνει μόνο έναν αριθμό προσωπικού θα υποβάλει προσφορά για ένα στρατόπεδο που χτίστηκε με βάση τις δικές του υποθέσεις και η τιμή θα φαίνεται ανταγωνιστική για λόγους που δεν έχουν καμία σχέση με την τιμή.

3. Από τα κρεβάτια στα δωμάτια, από τα δωμάτια στα κοντέινερ

Μόλις καθοριστεί η πληρότητα, η αριθμητική είναι απλή, αλλά πρέπει να εκτελεστεί στη μονάδα που παραγγέλνετε. Η Wanbang δημοσιεύει την Προδιαγραφές επεκτάσιμης μονάδας 20 ποδιών σε διαστάσεις 5.900 × 6.300 × 2.480 mm σε πλήρη ανάπτυξη, επιφάνεια δαπέδου 37 m², με δυνατότητα φόρτωσης δύο μονάδων ανά 40HC. Τα μοντέλα 40 ft δημοσιεύονται στα 73 m² (11.800 × 6.300 × 2.480 mm) και 74,8 m² (11.800 × 6.220 × 2.480 mm), με δυνατότητα φόρτωσης μίας μονάδας ανά 40HC.

Ακολουθεί ένα επεξεργασμένο παράδειγμα, με τις υποθέσεις να αναφέρονται πρώτα: μία καθορισμένη μονάδα 20 ποδιών ανά δωμάτιο, χωρίς προσθήκη μονάδων διαδρόμου, σκάλας ή χωρίσματος, χωρίς εφεδρική χωρητικότητα και στρογγυλοποιημένα κλάσματα. Σε αυτή τη βάση, 200 κλίνες με τέσσερα άτομα ανά δωμάτιο ισοδυναμούν με 50 δωμάτια και με δύο μονάδες 20 ποδιών ανά 40HC ισοδυναμούν με 25 κοντέινερ. Οι ίδιες 200 κλίνες με έξι ανά δωμάτιο ισοδυναμούν με 34 δωμάτια και 17 κοντέινερ. Αλλάξτε οποιαδήποτε υπόθεση και ο αριθμός των κοντέινερ θα αλλάξει, επομένως αντιμετωπίστε και τα δύο στοιχεία ως παράδειγμα της μεθόδου και όχι ως επαληθευμένη διαμόρφωση προϊόντος. Ζητήστε από τον κατασκευαστή να επαναλάβει την αριθμητική σε σχέση με τη διάταξη που θα κατασκευάσετε στην πραγματικότητα.

Η επιφάνεια δαπέδου ανά άτομο είναι μια διαίρεση, όχι ένα πρότυπο. Τριάντα επτά τετραγωνικά μέτρα που μοιράζονται τέσσερα άτομα είναι 9,25 τ.μ. το καθένα. Αν μοιράζονται έξι, είναι 6,2 τ.μ. Αυτά τα στοιχεία είναι η ακαθάριστη επιφάνεια μονάδας που κατανέμεται στους ενοίκους, πράγμα που σημαίνει ότι υπερεκτιμούν το δωμάτιο που πραγματικά έχει ένα άτομο, επειδή τα εσωτερικά χωρίσματα, η αποθήκευση, οι υγροί χώροι, η κυκλοφορία και τα έπιπλα παίρνουν όλα το μερίδιό τους. Χρησιμοποιήστε την διαίρεση για να συγκρίνετε το φορτίο ενός δωματίου με ένα άλλο, ποτέ για να ισχυριστείτε ότι συμμορφώνεστε με έναν κανόνα πληρότητας. Ο ελάχιστος χώρος ανά άτομο ορίζεται από την αρχή προορισμού ή την πολιτική του ίδιου του πελάτη και θα πρέπει να επιβεβαιωθεί γραπτώς πριν από την παγοποίηση της διαρρύθμισης.

Ο αριθμός των κλινών που περιλαμβάνεται στην παραγγελία θα πρέπει να είναι αυτός που υπολογίζεται στο τελικό σχέδιο διάταξης και όχι αυτός που περιλαμβάνεται σε μια προσφορά ή σε ένα φύλλο προδιαγραφών. Ζητήστε το σχέδιο στην κατασκήνωση που έχετε επιλέξει και μετρήστε τις κλίνες σε αυτό. Εάν το κάμπινγκ χρειάζεται ευρύτερα δωμάτια, διάδρομο ή χώρισμα μεταξύ δύο ομάδων κλινών, η χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια δαπέδου μειώνεται και ο αριθμός των κοντέινερ αυξάνεται. Το βάρος είναι μια ξεχωριστή επιβεβαίωση: η σελίδα των 20 ποδιών δίνει 4.000 κιλά σε ένα τραπέζι και 3,5 τόνους σε ένα άλλο, οπότε εάν το σχήμα τροφοδοτεί ένα σχέδιο ανύψωσης, ζητήστε το καθαρό βάρος της ακριβούς διαμόρφωσης.

4. Τεμάχια υγιεινής και πρόνοιας: Ζητήστε την αναλογία, όχι έναν κανόνα

Η παροχή καθαριότητας είναι το πιο συνηθισμένο κενό μεταξύ μιας εντολής για στρατόπεδο εργασίας και αυτού που πραγματικά χρειάζεται ο χώρος, επειδή αγοράζεται ως ξεχωριστό οικοδομικό τετράγωνο και συχνά έχει διαστασιολογηθεί στο τελευταίο μέγεθος. Οδηγός αρθρωτού μπλοκ πλύσης για καταυλισμούς εργαζομένων καλύπτει τα ζητήματα εξοπλισμού και διαρρύθμισης· το ζήτημα της προμήθειας είναι απλούστερο: ποια αναλογία χώρων υγιεινής προς μονάδες διαμονής χρησιμοποίησε ο κατασκευαστής σε ένα συγκρίσιμο στρατόπεδο και με βάση ποια υπόθεση;

Το οδικό στρατόπεδο του Wanbang στο Σουρινάμ απεστάλη με 200 κοντέινερ και 12 τουαλέτες, που σύμφωνα με το αρχείο του έργου αντιστοιχούν σε περίπου 17 μονάδες διαμονής ανά τουαλέτα. Αυτός ο αριθμός προέκυψε από ένα μόνο οδικό στρατόπεδο, το οποίο διαμορφώθηκε από τη δική του εναλλαγή, το κλίμα και τους κανόνες τοποθεσίας. Αντιμετωπίστε το ως ένα λειτουργικό παράδειγμα, όχι ως σημείο αναφοράς, και ζητήστε από οποιονδήποτε κατασκευαστή να δηλώσει την υπόθεση πίσω από την αναλογία που προτείνει για το δικό σας στρατόπεδο.

Το ίδιο ισχύει για τις καντίνες, τα στεγνωτήρια, τις αίθουσες προσευχής, τον χώρο πρώτων βοηθειών και τα γραφεία του χώρου. Κάθε ένα από αυτά αποτελεί ένα δομικό στοιχείο με το δικό του αποτύπωμα και μειώνει τον αριθμό των κλινών που χωράνε σε έναν δεδομένο χώρο.

5. Φόρτωση, Παραγωγή σε παρτίδες και Τι Φτάνει Πρώτο

Ο αριθμός των κοντέινερ καθορίζει το σχέδιο παρτίδας και το σχέδιο παρτίδας αποφασίζει σε τι θα κοιμηθεί το πρώτο πλήρωμα. Ένα στρατόπεδο εργασίας συνήθως κινητοποιείται πριν ολοκληρωθεί, επομένως η πρώτη αποστολή πρέπει να είναι το μέρος που καθιστά τον χώρο κατοικήσιμο: κατάλυμα συν ένα ελάχιστο υγειονομικό μπλοκ, όχι όποιες μονάδες ήταν πιο εύκολο να παραχθούν.

Για ένα στρατόπεδο εργατικού δυναμικού χαλυβουργείου στην πολιτεία Λάγκος, η Wanbang απέστειλε 360 μονάδες: 340 μονάδες ταχείας συναρμολόγησης και 20 μονάδες επίπεδης συσκευασίας. Το αρχείο του έργου δίνει περίπου 14 μονάδες ταχείας συναρμολόγησης ή περίπου 10 μονάδες επίπεδης συσκευασίας ανά 40HQ, επομένως οι δύο ομάδες φορτώνουν με διαφορετικές πυκνότητες και δεν μπορούν να υπολογιστούν ως μία. Ένα πρόγραμμα με αυτό το μείγμα λειτουργεί ή πεθαίνει με βάση την παρτίδα, όχι με βάση τη συνολική χωρητικότητα. Ρωτήστε πόσα εμπορευματοκιβώτια του μοντέλου σας μπορούν να φορτωθούν ανά εβδομάδα, πώς χωρίζονται οι παρτίδες και τι περιέχει η αρχική αποστολή και ζητήστε αυτές τις ημερομηνίες και όχι ως μία μόνο χρονική στιγμή.

Οι ημερομηνίες παράδοσης σε μια παραγγελία κάμπινγκ εξαρτώνται από το μοντέλο, την ποσότητα, τη διαμόρφωση και την επιβεβαίωση της παραγγελίας, επομένως ένας κατασκευαστής που δίνει μια οριστική ημερομηνία πριν από τον καθορισμό αυτών των ημερομηνιών κάνει εικασίες. Αυτό που μπορεί να επιβεβαιωθεί στο στάδιο της έρευνας είναι η ακολουθία και ο εβδομαδιαίος ρυθμός φόρτωσης.

6. Τι χρειάζεται ένα στρατόπεδο εργασίας που δεν χρειάζεται μια εντολή φοιτητικής εστίας

Τα στρατόπεδα εργασίας είναι συχνά προσωρινά, με έναν τρόπο που δεν είναι οι παραγγελίες για κοιτώνες: το έργο τελειώνει και η στέγαση είτε μετακομίζει είτε πωλείται. Αυτό αλλάζει τρία πράγματα.

• Επαναλαμβανόμενος χειρισμός — ζητήστε γραπτή δήλωση σχετικά με το εάν η μονάδα είναι κατάλληλη για αποσυναρμολόγηση και επανασυναρμολόγηση, σε τι βασίζεται αυτή η δήλωση, ποιοι περιορισμοί ισχύουν για τα στοιχεία στερέωσης, τις ενώσεις των πάνελ και τις υγρές περιοχές, καθώς και τι είδους συντήρηση χρειάζεται η μονάδα μεταξύ των μετακινήσεων. Μην αποδέχεστε έναν αριθμό κύκλων ή ένα αποτέλεσμα δοκιμής, εκτός εάν ο κατασκευαστής μπορεί να επιδείξει το έγγραφο που το συνοδεύει.
• Επισκευή αντί αντικατάστασης — ένα στρατόπεδο που μετακομίζει χρειάζεται εφεδρικά πάνελ, πόρτες και εξαρτήματα διαθέσιμα ως είδη γραμμής. Ρωτήστε τι μπορεί να προμηθεύσει ο κατασκευαστής ως ανταλλακτικά με την αρχική παραγγελία.
• Ανεξαρτησία τοποθεσίας — όσο περισσότερες υπηρεσίες ενσωματώνονται στη μονάδα, τόσο λιγότερη εργασία μεταφέρεται στο επόμενο εργοτάξιο και τόσο περισσότερο ζυγίζει η μονάδα. Οι ενσωματωμένες υγρές περιοχές και η ηλεκτρική εγκατάσταση μετακινούνται καλά, ενώ τα θεμέλια και οι συνδέσεις των δικτύων κοινής ωφέλειας δεν το κάνουν ποτέ.

Οι μονάδες επεκτάσιμης συσκευασίας και οι μονάδες επίπεδης συσκευασίας αποστέλλονται επίσης διαφορετικά, γεγονός που αλλάζει τόσο τον αριθμό των κοντέινερ όσο και το πού βρίσκεται η εργασία. Μια επεκτάσιμη μονάδα ταξιδεύει διπλωμένη και ανοίγει επί τόπου, με το μεγαλύτερο μέρος της τοποθέτησης να γίνεται στο εργοστάσιο. Μια μονάδα επίπεδης συσκευασίας ή γρήγορης συναρμολόγησης ταξιδεύει ως αποσυναρμολογημένα πάνελ και συναρμολογείται επί τόπου, μεταφέροντας την εργασία συναρμολόγησης στο εργοτάξιο. Ζητήστε τον αριθμό φόρτωσης και τη μέθοδο συναρμολόγησης ανά μοντέλο αντί να υποθέτετε ότι μια μορφή κερδίζει στο φορτίο.

7. Έξι αριθμοί για να βάλετε στο ερώτημα

• Αριθμός εργαζομένων και κορυφή — το μέσο εργατικό δυναμικό και το μέγιστο που θα φιλοξενήσετε ποτέ, με τον μήνα που πέφτει η κορύφωση.
• Κρεβάτια ανά δωμάτιο — η πληρότητα που θα επιβάλλετε, ανά πλήρωμα ή ανά τύπο κτιρίου, εάν διαφέρει.
• Μοτίβο μετατόπισης — μήκος περιστροφής και κατά πόσον η εναλλαγή δημιουργεί επικάλυψη.
• Κανόνας διαχωρισμού — ποιες ομάδες δεν μπορούν να μοιραστούν ένα δωμάτιο ή ένα οικοδομικό τετράγωνο.
• Συνθήκες τοποθεσίας — πρόσβαση για φορτηγό μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων, συνθήκες εδάφους, κλίμα και εάν το στρατόπεδο θα μετακινηθεί.
• Ημερομηνία-στόχος πληρότητας — όταν το πρώτο πλήρωμα πρέπει να κοιμηθεί επί τόπου, γεγονός που καθορίζει το σχέδιο παρτίδας.

Ένας κατασκευαστής μπορεί να κάνει μια προσφορά με βάση αυτούς τους έξι αριθμούς χωρίς να επινοήσει υποθέσεις και δύο προσφορές μπορούν στη συνέχεια να συγκριθούν γραμμή προς γραμμή.

8. Τι πρέπει να δείχνει μια αναφορά σε στρατόπεδο εργασίας

Μια χρησιμοποιήσιμη προσφορά αναφέρει το μοντέλο και την ποσότητα της μονάδας, τον αριθμό και το φορτίο των κοντέινερ ανά μοντέλο, τα μπλοκ υγιεινής και πρόνοιας με την αναλογία τους, τις εξαιρέσεις πεδίου εφαρμογής, την τεκμηρίωση που εκδίδεται ανά μοντέλο και την ακολουθία παρτίδας. Η Wanbang σχεδιάζει τα τυπικά της όρια γύρω από τις αρθρωτές κτιριακές μονάδες και την τεκμηρίωση του έργου τους. Η προετοιμασία του χώρου, τα θεμέλια, οι βοηθητικές εγκαταστάσεις και η εγκατάσταση επί τόπου βρίσκονται εκτός του τυπικού εφοδιασμού κτιρίου. Ζητήστε την ίδια γραπτή δήλωση από οποιονδήποτε κατασκευαστή και, στη συνέχεια, ελέγξτε την προσφορά σε σχέση με αυτήν.

Όσον αφορά την ποιότητα, η δημοσιευμένη θέση μας είναι περιορισμένη: κάθε μονάδα ελέγχεται σε κάθε στάδιο, μια μονάδα που παρουσιάζει βλάβη επιστρέφεται για επανεπεξεργασία πριν φύγει από το εργοστάσιο και υποστηρίζεται επιθεώρηση από τρίτους κατόπιν αιτήματος. Κατά την πιστοποίηση, τα ISO 9001, ISO 14001 και ISO 45001 είναι πιστοποιήσεις συστημάτων διαχείρισης εταιρείας και η σήμανση CE ΕΕ ισχύει για τα σχετικά προϊόντα. Ούτε το πρότυπο είναι αξιολόγηση πυρασφάλειας προϊόντος, επομένως ζητήστε το έγγραφο σε επίπεδο προϊόντος για το κτίριο που παραγγέλνετε αντί να θεωρείτε ένα πιστοποιητικό εταιρείας ως τέτοιο.

Η τεκμηρίωση εκδίδεται ανά επιβεβαιωμένο μοντέλο: σχέδια διάταξης, λίστες υλικών, εκθέσεις επιθεώρησης και εγχειρίδια εγκατάστασης. Για ένα στρατόπεδο με τέσσερις τύπους κτιρίων, αυτό αντιστοιχεί σε τέσσερα σετ και οι αριθμοί αναθεώρησης στο σετ που λαμβάνετε θα πρέπει να ταιριάζουν με το μοντέλο που παραγγείλατε.

Συχνές ερωτήσεις

Πόσους εργαζόμενους μπορεί να στεγάσει μια προκατασκευασμένη μονάδα στρατοπέδου εργασίας;

Αυτή είναι η δική σας απόφαση σχετικά με την πληρότητα, όχι οι προδιαγραφές του προϊόντος. Μια επεκτάσιμη μονάδα 20 ποδιών προσφέρει 37 τ.μ. επεκτεινόμενης επιφάνειας δαπέδου, επομένως τέσσερις ένοικοι αντιστοιχούν σε 9,25 τ.μ. ο καθένας και έξι σε 6,2 τ.μ. πριν από τα χωρίσματα και τα έπιπλα. Αντιστοιχίστε τον αριθμό με τη δική σας πολιτική διαμονής και, στη συνέχεια, σχεδιάστε τη διάταξη για αυτήν την πληρότητα και μετρήστε τα κρεβάτια σε αυτήν.

Διαφέρει ένα στρατόπεδο εργασίας από ένα στρατόπεδο εργατικού δυναμικού;

Οι όροι αλληλεπικαλύπτονται και περιγράφουν και οι δύο προσωρινή στέγαση για το εργατικό δυναμικό ενός έργου. Η πιο συνηθισμένη χρήση του όρου «στρατόπεδο εργασίας» είναι ο όρος «στρατόπεδο εργασίας» σε κατασκευαστικά και βιομηχανικά έργα, και γράφεται επίσης ως στρατόπεδο εργασίας. Αυτό που έχει σημασία για τις προμήθειες είναι το ίδιο σε κάθε περίπτωση: η πληρότητα ανά δωμάτιο, η αναλογία υγιεινής, ο αριθμός των εμπορευματοκιβωτίων και η ακολουθία παρτίδων.

Μπορεί ένα στρατόπεδο εργασίας να μεταφερθεί στο επόμενο έργο;

Μερικές φορές, αλλά η καταλληλότητα πρέπει να προέρχεται από τον κατασκευαστή γραπτώς: εάν η μονάδα έχει σχεδιαστεί για αποσυναρμολόγηση και επανασυναρμολόγηση, ποιοι περιορισμοί ισχύουν, τι συντήρηση χρειάζεται μεταξύ των μετακινήσεων και ποια ανταλλακτικά και υλικά δεύτερης εγκατάστασης παρέχονται. Ρωτήστε σε τι βασίζεται αυτή η δήλωση αντί να αποδεχτείτε έναν αριθμό κύκλων.

Τι πρέπει να περιέχει η πρώτη παρτίδα δοχείων;

Διαμονή συν ένα ελάχιστο χώρο υγιεινής, ώστε το πρώτο συνεργείο να μπορεί να διαμείνει στο χώρο όσο θα κατασκευάζεται το υπόλοιπο στρατόπεδο. Ζητήστε τη σύνθεση της παρτίδας ως λίστα τύπων κτιρίων με ημερομηνίες, όχι ως συνολικό χρόνο παράδοσης.